Vermietetes Endreihenhaus in zentraler Lage von Stade

Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus beweist eindrucksvoll, dass wahre Wohnqualität keine Frage der Quadratmeter ist. Auf gemütlichen ca. 57 m² Wohnfläche und einem überraschend weitläufigen Grundstück von 374 m² entfaltet sich hier ein kleines Paradies. Das Objekt ist aktuell an sehr sympathische und zuverlässige Mieter vermietet, die das Haus mit viel Liebe zum Detail hegen und pflegen – eine seltene und entspannte Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf ein harmonisches Mietverhältnis legen.

Wohnkomfort auf zwei Ebenen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist so geschnitten, dass sie bequem eine eigene Sitzmöglichkeit für das Frühstück am Morgen bietet. Die Mieter haben sich in der Küche eine Ofenhexe einbauen lassen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und besticht – ebenso wie das Badezimmer – durch einen direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Diese clevere Lösung macht die Terrasse an warmen Tagen zur nahtlosen Erweiterung des Wohnraums.

Das Obergeschoss bietet viel Privatsphäre und ist ideal strukturiert: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt. Zusätzlichen Stauraum für Koffer, Weihnachtsdeko und Co. bieten der Dachboden sowie ein eigener Kellerraum.

Eine echte Wohlfühloase: Der Außenbereich
Das 374 m² große Grundstück ist das absolute Highlight dieser Immobilie und dank der Lage als Reihenendhaus bequem über einen separaten Außenzugang erreichbar. Den Garten haben die Mieter in eine private Urlaubsinsel im Alltag verwandelt: Ein eigener Pool verspricht Abkühlung an heißen Sommertagen, während die überdachte Terrasse zu geselligen Grillabenden bei jedem Wetter einlädt. Zwei gepflegte Gartenhäuschen bieten reichlich Platz für Gartengeräte oder Hobbys, und auch für die gemütliche Feuerstelle ist dank eines ausgewiesenen Platzes zum Holzlager bestens gesorgt. Abgerundet wird das Angebot im Außenbereich durch eine eigene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterbringt.

Nutzen Sie auch unseren 360° Rundgang, mit dem sie schon heute digital durch das Haus und über das Grundstück gehen können. Dazu nutzen Sie einfach diesen Link oder kopieren folgenden Link in ihren Browser:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3162079

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst beliebten, gewachsenen Wohnquartier der Hansestadt Stade. Diese familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, von viel Grün geprägte Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur – die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen und hohem urbanem Komfort.

Für Pendler ist die Lage absolut ideal. Eine sehr gute Busanbindung ist durch fußläufig schnell erreichbare Haltestellen gewährleistet. Busse bringen Sie in wenigen Minuten bequem in die Altstadt oder zum Bahnhof. Die Bahnanbindung über den Stader Bahnhof ist exzellent: Die S-Bahn-Linie S3 fährt direkt in die Hamburger Innenstadt und der Metronom bietet eine Anbindung in Richtung Hamburg u. Cuxhaven.

Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – darunter gut sortierte Supermärkte und Drogerien – sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch für kleine Wege im Alltag ist bestens gesorgt: Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt zum nächsten Bäcker oder zum Zeitungskiosk, um sich unkompliziert mit frischen Brötchen und der Tageszeitung zu versorgen.

Für Familien bietet das Wohngebiet optimale Voraussetzungen. Eine Kita befindet sich direkt im nahen Umfeld und erleichtert den morgendlichen Ablauf. Das Bildungsangebot ist lückenlos: Schulen aller Zweige – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sind über sichere Wege schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Zahlreiche Ärzte sowie Apotheken garantieren eine ideale Gesundheitsversorgung direkt vor Ort. Um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen, besuchen Sie einfach ein nettes Restaurant in der direkten Nachbarschaft oder die nahegelegene charmante Altstadt. Ein perfektes Umfeld für Ihr neues Zuhause!

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

- Wohnfläche: ca. 57 m²

- Grundstücksfläche: 374 m²

- 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) + 1 Durchgangszimmer (Ankleide)

- Küche mit Sitzmöglichkeit

- Duschbad

- überdachte Terrasse, Garten mit Außenzugang, Pool, 2 Gartenhäuschen, Holzlager

Nutzfläche: Dachboden (Stauraum) und 1 Kellerraum

Heizung: Gasheizung (Baujahr 1999)

Sie suchen eine Kapitalanlage

in guter Wohnlage von Stade und dies in Stadtnähe? Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:

Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Büro: 04141- 788 087
mobil: 0162- 20 22 788
Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Webseite: www.schnuelle-boesch.de

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.