Wunderschönes Fährhaus am Hafen von Wischhafen

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause am Wasser mit Blick in die Ferne? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige!

Dieses schöne Einfamilienhaus ist das ehemalige Fährhaus von Wischhafen und steht daher in erster Reihe - direkt am Wasser. Das Haus wurde um 1900 erbaut und ist vor langer Zeit als Gastwirtschaft betrieben worden. Die jetzige Eigentümerin hat mir viel Liebe zum Detail, das Haus in den vergangenen Jahren saniert und modernisiert, dabei aber den Charme des Hauses erhalten und ein modernes Wohngefühl geschaffen.

Seien Sie also herzlich Willkommen! Über eine, aus alten Ziegeln gefertigte Treppe, gelangen Sie zur Eingangstür des Hauses, die durch einen Windfang geschützt ist. Von hier aus treten Sie ein in das helle und freundliche Esszimmer mit dem ehemaligen Tresen, der bis heute erhalten wurde. Das Wohnzimmer schließt direkt an das Esszimmer an und der Blick aus jedem Fenster lässt das maritime Herz höher schlagen. Sie finden im Erdgeschoss zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein separates Gästezimmer mit WC und eigenem Außenzugang, sowie die wundervolle Küche, die eine perfekte Kombination aus Nostalgie und Praktikabilität bildet.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die schöne und nicht einsehbare Terrasse. In diesem tollen Garten findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Das Dachgeschoss ist über eine helle Holztreppe zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Auch im Dachgeschoss ist der Blick aus dem Fenster zu jeder Tageszeit etwas ganz besonders. Ob Sie die Tide beobachten, die großen Schiffe auf der Elbe oder die Zugvögel auf den Wiesen von Krautsand - hier spüren Sie das Leben am Wasser.

Das Nebengebäude, welches durch einen Flur mit dem Haupthaus verbunden ist, bietet zwei Garagen sowie eine große weitere Ebene, die als Lagerfläche oder Ausbaureserve für Ferienwohnungen oder Gästezimmer umgenutzt werden kann.
Das Grundstück erstreckt sich bis zum Fluss, was Ihnen die Möglichkeit bietet einen eigenen Liegeplatz für Ihr Boot zu errichten. Sie können also direkt von Zuhause in die große weite Welt starten.

Vor dem Fährhaus finden Sie viele Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Zu der Immobilie gehört ein weiteres Nachbargrundstück von ca. 2.200m².

Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für Menschen, die die Ruhe genießen und den Blick in die Ferne lieben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das wunderschöne Fährhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wischhafen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Stade in Niedersachsen. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine harmonische Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten, jedoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten wollen.

Die malerische Umgebung von Wischhafen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und mit Ihrem eigenen Wassergrundstück und der Möglichkeit eines Steges für Ihr Boot, direkt vor der Haustür, kann dieses Grundstück punkten.

Größere Städte wie Cuxhaven (35 Min.), Otterndorf (20 Min.) und Stade (25 Min.) sind in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. Der Fähranleger Wischhafen - Glückstadt in keine 2 km entfernt. In der Süder-Elbe-Region finden Sie genau die richtige Mischung aus Erholung und Aktivität in einem naturnahen Umfeld.

Die benachbarte Werft, neben dem Fährhaus, ist heute nur noch von einer Privatperson genutzt und diese nutzt die Fläche für sein Hobby.

Wenn Sie dieses wundervolle Altländer Haus erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten:

- Perfekte Lage am Hafen
- Blick auf die Elbe
- Elbzugang - eigener Steg möglich

- 900m² Grundstück mit Fährhaus
- 2.200m² weiteres Grundstück (Bauerwartungsland)
- ca. 208 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche (Garage, Bodenbereich über Garage)
- über 6 Stellplätze auf dem Grundstück
- Offener Wohnbereich mit original Tresen
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Gästezimmer mit WC
- Saniertes Dachgeschoss
- Bädersanierung 2016
- Heizung 2014
- stetige Modernisierung seit 2014



Kurze Geschichte des Fährhauses:
Vor über 100 Jahren wurde die Fährverbindung zwischen Wischhafen und der Elbinsel Krautsand aufgenommen. Im Fährhaus wurde Jahre später ein Ausschank für die Schiffseigner und Werftmitarbeiter eingerichtet. Der Hafendamm war damals sehr belebt - heute geht es hier deutlich ruhiger zu.

Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:
boesch@schnuelle-boesch.de oder
04141-54 503 56 / 0176 - 803 857 12.

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Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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