Barrierefreier Bungalow mit Nebengebäude und tollem Blick in die Felder

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieser barrierefreie Walmdach-Bungalow aus dem Jahre 2017 bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ruhige Lage in idyllischer Umgebung. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.550 m² finden Sie eine Oase der Entspannung und ausreichend Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Herzlich Willkommen! Durch die hochwertige Hauseingangstür gelangen Sie ebenerdig in den Eingangsbereich dieses schönen Hauses. Von hier aus geht es direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Der aufgesetzte Specksteinofen der finnischen Marke TULIKIVI hat eine Speicherleistung von 2kW. Sie können damit alle Bereiche des Hauses mit einer wohligen Wärme erreichen und somit aktiv Heizkosten einsparen. Die halboffene Küche ist an den Essbereich angeschlossen und durch die Terrassentür erreichen Sie den rückwertigen Garten und das Nebengebäude. Der Hauswirtschaftsraum ist besonders gut durchdacht, dank eingebauter Regale, einem Waschbecken, einem Wandheizkörper und der Nebeneingangstür, die direkt ins Carport führt, können Sie in diesem Multifunktionsraum alles erledigen, was täglich anfällt und keinen Platz im Wohnbereich finden soll. Die Raumaufteilung umfasst weiter zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse. Zusätzlich runden ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und ein Büro oder kleines Gästezimmer, das Raumkonzept dieses Bungalows ab.

Das Grundstück ist mit seinen 1.550m² wirklich eine Freude. Hier können Sie in Ihrem Carport das Holz lagern oder durch das Tor in den hinteren Garten gelangen. Das hintere Grundstück ist eingezäunt und so können Kinder und auch Ihre liebsten Vierbeiner, das Grundstück nicht ohne Aufsicht verlassen.
Das Nebengebäude ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Es bietet auf ca. 24 m² zwei Räume für Ihre Werkstatt, Vorräte oder als Abstellfläche. Die hintere Werkstatt verfügt über einen Kraftstromanschluss, so dass Sie auch größere Maschinen hier anschließen können. Durch einen kleinen Bodenraum unter dem Dach ergeben sich weitere Lagermöglichkeiten. Auch das Nebengebäude ist massiv errichtet worden und verfügt über die gleiche Dacheindeckung und Fenster, wie das Wohnhaus. Zusätzlich ergeben sich durch den geschickt gewählten Dachüberstand weitere Terrassenflächen, die zu jeder Jahreszeit Schutz vor der Witterung bieten und zu gemütlichen Stunden im Garten einladen.

Im Garten selbst ist ein Gemüsebeet angelegt und viele Beerensträucher sowie Obstbäume komplettieren den gepflegten Eindruck dieses Grundstückes.

Erfahren Sie mehr und schauen Sie unter "Ausstattung" mit welchen weiteren technischen Annehmlichkeiten dieses Haus mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Profitieren Sie von der idealen Kombination aus ruhigem Landleben und moderner Architektur und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in Behrste. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie!

Dieser neuwertige Bungalow befindet sich in der schönen Gemeinde Estorf, genauer im Ortsteil Behrste, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Im Frühjahr und Herbst bietet die Region mit ihrer einzigartigen Tierwelt, insbesondere den rastenden Zugvogelschwärmen, ein beeindruckendes Naturschauspiel. Für Angler besonders interessant ist der nur ca. 300 Meter vom Haus entfernte Fluss "Oste", der einen reichen Fischartenbestand - mit Zander, Hecht, Aal, Meerforelle, Karpfen und einer wieder aufgebauten Lachspopulation - aufweist.
Der Reiterhof mitten im Ort bietet Einstellmöglichleiten für Pferdebesitzer an.

Trotz der ländlichen Idylle ist Behrste gut angebunden. Eine Bushaltestelle für den Schulbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus haben Sie eine regelmäßige Busverbindungen in die nahegelegenen Ortschaften sowie in die historische Hansestadt Stade.
Nur knapp 2 km entfernt (in Elm) erfreut eine kleine Bäckerei ihre Gäste mit leckerem Gebäck und frischem Brot.
Der nächst größere Ort Bremervörde (8 km) sichert die gesamte Grundversorgung inklusive Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Friseure, Bäcker, Blumenläden und vielem mehr. Auch regionales Gemüse, Obst, Käse, Fisch- und Wurstwaren sowie diverse weitere Spezialitäten, werden auf dem freitäglichen Wochenmarkt in der Ortsmitte angeboten. Bremervörde verfügt, mit seinen knapp 20.000 Einwohnern, über ein modernes Krankenhaus mit einem breiten medizinischem Angebot.
Über den Bahnhof erreichen Sie in kurzer Zeit Bremerhaven und in die entgegengesetzte Richtung den Hamburger Hauptbahnhof.

Nachfolgend die Ausstattungsmerkmale kurz zusammengefasst:

- 1.550 m² Grundstück
- ca. 109 m² Wohnfläche
- Nebengebäude mit ca. 24 m² Nutzfläche u. Kraftstromanschluss
- Carport mit ca. 20 m²
- Zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- Specksteinofen im Wohnbereich
- Offenes Raumkonzept
- Alarmbeleuchtung
- Angelegter Gemüsegarten mit zusätzl. Beerensträuchern

Hier die Baumaterialien und Konstruktionen zusammengefasst:
- Fenster abschließbar mit 3-fach-Verglasung U=0,6
- Terrassentür und Fenster mit Insektenschutzgitter
- Haustür mit Einbruchschutz (Fa. Rodenberg)
- Wandaufbau: Klinker (Wienerberger), Luftschicht, Kerndämmung (U=32), Porenbeton (24 cm)
- Innenwände mit 1,5 cm Kalkputz
- Geschossdecke: 24 cm Dämmung (U=0,32), zusätzl. 8cm Untersparrendämmung (U=0,32)
- Dacheindeckung engobierte Tonpfannen (Meyer-Holsen)
- Finnischer Specksteinofen (TULIKIVI) mit 2kW Speicherleistung
Nebengebäude:
- Wandaufbau: Porenbeton (17,5 cm), Steinwolle (6 cm), Doppelprofilbretter
- Dacheindeckung siehe Wohnhaus
- Fenster und Türen siehe Wohnhaus

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause im Grünen und jeder Menge Möglichkeiten der Entfaltung. Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie!

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Bei Rückfragen stehen wir Ihnen täglich in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr - auch an den Wochenenden - unter der Rufnummer
04141-54 503 56 oder 0176 - 803 857 12 zur Verfügung.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Vertragspartner willigt in die Übermittlung der Widerrufsbelehrung und des Muster-Widerrufsformulars ausschließlich in elektronischer Form ein.

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