Eine sehr geschmackvolle und moderne Doppelhaushälfte

Hier verschmelzen elegantes Design, moderne Technik und eine ideale Lage zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Diese im Jahr 2020 erbaute Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Haus; sie ist ein stilvolles Refugium für anspruchsvolle Genießer.
Betreten Sie eine Welt, in der jedes Detail mit großem Geschmack und Liebe ausgewählt wurde. Die geschmackvollen Vinylböden schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während die offene, moderne Küche das Herzstück des Hauses bildet – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Entfaltungen.
Die 3 lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Badezimmer erwartet Sie eine private Wellness-Oase mit sowohl Dusche als auch Badewanne für entspannende Momente. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Dieses moderne Zuhause ist zukunftsorientiert:
Die 3-fach verglasten Fenster und die effiziente Fußbodenheizung (betrieben durch Gas und unterstützt durch Solarthermie auf dem Dach) sorgen für niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima.
Außenjalousien, bequem steuerbar über SmartHome, bieten Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck.
Genießen Sie die Vorzüge einer unvergleichlich praktischen Lage:
Die Nähe zum Krankenhaus und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Für Familien sind die kurzen Wege zu Kindergarten, Grundschule und allen weiteren Schulen Gold wert.
Die historische Innenstadt von Stade liegt nur ca. 2,5 km entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Einkäufen ein.
Auf Ihrem ca. 370 m² großen Grundstück finden Sie den idealen Platz für Garten- oder Terrassenträume. Zwei komfortable Freistellplätze für Ihre PKW runden das Angebot perfekt ab.
Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Eleganz und dem Komfort dieses besonderen Zuhauses verzaubern!

Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unserem 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3136923

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet von Stade, das sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Lebensqualität auszeichnet. Es ist die ideale Adresse für Familien und Berufspendler, die eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Wohnruhe suchen.

Einer der größten Vorteile der Lage ist die direkte Nähe zum Krankenhaus. Dies ist nicht nur für medizinisches Personal von Vorteil, sondern bietet allen Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und schnelle Erreichbarkeit von Notfallversorgung.
Die historische und lebendige Stader Innenstadt mit ihren malerischen Gassen, dem Alten Hafen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur etwa 2,5 km entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto.

Alle wichtigen Bildungseinrichtungen sind hervorragend angebunden und oft fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar:

Obwohl das Haus selbst eine ruhige Wohnstraße steht, ist die Anbindung an die Hauptverkehrsadern exzellent:

Die Anbindung an die B73 und die B74 ist schnell gewährleistet, was die Fahrten in Richtung Hamburg, Cuxhaven oder ins Umland erleichtert.

Mehrere Bushaltestellen, die Teil des HVV-Netzes (Hamburger Verkehrsverbund) sind, liegen in der Nähe. Diese Linien ermöglichen eine bequeme Fahrt zum Stader Bahnhof (RE5-Anbindung nach Hamburg Hbf und Cuxhaven sowie S5-Anbindung) und ins Stadtzentrum. Die Busanbindung erschließt auch die nicht direkt an Bahnstrecken gelegenen Teile des Landkreises.

Wenn Sie diese charmante Doppelhaushälfte erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten:

- Alle Bauteile aus dem Jahr 2020
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstücksfläche ca. 370 m²
- 2 Pkw Stellplätze
- moderne Gasheizung unterstützt durch Solarthermie
- Fußbodenheizung
- 3 Zimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Gäste-WC
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne
- 1 Abstellraum unter der Treppe
- geschmackvolle Fliesen- und Vinylböden
- bodentiefe Fenster
- moderne und offene Küche
- Terrasse ca. 20 m² mit separatem Abstellraum
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Außenrollläden gesteuert über SmartHome
- Wallbox

Sie suchen ein modernes Haus, was Sie nicht renovieren oder modernisieren müssen? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:

Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Büro: 04141- 788 087
mobil: 0162- 20 22 788
Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Webseite: www.schnuelle-boesch.de

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

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