Großzügiges und modernes Haus in Harsefeld zu verkaufen

In einer der charmantesten Ecken von Harsefeld, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld, erwartet Sie ein wahres Juwel der modernen Wohnkultur. Dieses im Jahr 2013 massiv errichtete Einfamilienhaus besticht schon auf den ersten Blick durch seine Fassade aus geschmackvollem Klinker, die Beständigkeit und Wärme ausstrahlt.

Auf einem großzügigen, 723 m² umfassenden Grundstück entfaltet sich hier ein Lebensraum, der mit 147 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für individuelle Träume, Familie und Home-Office bietet.

Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier mit Liebe zum Detail geplant wurde. Die behagliche Fußbodenheizung, die sich über das gesamte Erd- und Obergeschoss erstreckt, sorgt an kalten Tagen für ein wohliges Barfußgefühl, während der im Jahr 2024 neu verlegte Designbelag im Wohnzimmer dem Herzstück des Hauses eine frische und moderne Note verleiht. Die dreifach verglasten Fenster lassen das Tageslicht sanft herein und bieten dank der integrierten Steckdosen in den Laibungen den perfekten Rahmen für stimmungsvolle Fensterdekorationen. Für die nötige Privatsphäre und angenehme Kühle im Sommer sorgen die hochwertigen Außenjalousien.

Besonders im Alltag offenbaren sich die durchdachten Finessen, die dieses Haus so einzigartig machen. Ein praktischer Wäscheschacht verbindet beide Badezimmer direkt mit dem Hauswirtschaftsraum im Vollkeller, was den Haushaltsfluss auf wunderbare Weise erleichtert. Technikliebhaber freuen sich über Satellitenanschlüsse in jedem Zimmer sowie das bereits im Haus liegende Leerrohr für den Glasfaseranschluss.

Auch an die Zukunft und den Werterhalt wurde gedacht: Der Kunststoffunterschlag unter dem Dach erspart Ihnen mühsame Malerarbeiten, sodass Sie Ihre Freizeit lieber im weitläufigen Garten genießen können.

Der Außenbereich ist eine Welt für sich. Neben dem Carport und drei weiteren freien Pkw-Stellplätzen bietet ein massiver Abstellraum hinter dem Carport – ausgestattet mit einer separaten Heizung – Raum für Hobbys oder Werkstattträume zu jeder Jahreszeit. Ein zusätzlicher Gartenabstellraum hält Ordnung im Grünen, während Stromanschlüsse an allen Ecken des Grundstücks maximale Flexibilität für Gartenbeleuchtung oder Elektrogeräte garantieren.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein durchdachtes Refugium, das modernen Komfort und norddeutsche Gemütlichkeit perfekt vereint.

Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unserem 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140823

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine inneren Werte, sondern auch durch seine erstklassige Lage in einem der attraktivsten Flecken des Landkreises Stade. Harsefeld verbindet auf charmante Weise idyllisches Wohnen im Grünen mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Namhafte Supermärkte wie EDEKA Meibohm, REWE, Penny und Aldi sind im Ortskern ansässig und bequem in etwa 3 bis 5 Autominuten oder bei einem entspannten Fahrradausflug erreichbar. Auch Drogerien wie Budni sowie diverse Fachgeschäfte, Apotheken und gemütliche Cafés prägen das lebendige Zentrum von Harsefeld und machen den Alltag wunderbar unkompliziert.
Besonders Familien schätzen die kurzen Wege zu den Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Kindergärten. Auch das schulische Angebot ist exzellent: Von der Grundschule über die Oberschule bis hin zum modernen Gymnasium Harsefeld sind alle Schulformen direkt im Ort vertreten und sicher über gut ausgebaute Wege erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und Entdecker. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A26 oder A1, was eine zügige Anbindung Richtung Hamburg, Stade oder Bremen ermöglicht. Wer lieber die Schiene nutzt, profitiert vom Harsefelder Bahnhof: Die EVB (Nordsee-Bahn) bringt Sie im regelmäßigen Takt nach Buxtehude, von wo aus Sie direkten Anschluss an die Hamburger S-Bahn (S5) und den Regionalverkehr haben. So genießen Sie die ländliche Ruhe, ohne auf die Vorzüge der Metropolregion verzichten zu müssen.
Wer Entspannung sucht, findet sie im nahegelegenen Braken, einem weitläufigen Waldgebiet, oder im beliebten Freibad und der Eissporthalle Harsefeld. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – zentral und dennoch herrlich ruhig.

Wenn Sie dieses Haus erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten:

- Grundstück 723 m²
- Wohnfläche 147 m²
- Carport
- 3 Pkw Stellplätze
- 2 Abstellräume im Garten
- Stromanschluss an allen Ecken im Garten
- 6 Zimmer
- Vollkeller
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung
- Sat-Anschluss in jedem Wohnraum
- Steckdosen in Fensterlaibungen
- Kunststoff-Dachunterstand, kein streichen nötig
- Wäscheschacht aus den Bädern in den HWR
- 2024 neuer Designboden im Wohnzimmer

Sie suchen ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Harsefeld? Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:

Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Büro: 04141- 788 087
mobil: 0162- 20 22 788
Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Webseite: www.schnuelle-boesch.de

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.