Drucken

Schönes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

Adresse:
Kaufpreis:
239'000,00 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Nutzfläche:
65 m²
Grundstück:
970 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze:
4

Objektinformationen

Kaufpreis:
239'000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
Wohnfläche ca.:
115,00 m²
Nutzfläche:
65,00 m²
Grundstück:
970,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
4

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
311
Externe Nummer
SBI-IB2385
OIOBID
123456_311_SBI-IB2385
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
24.01.2024
Weitergabe

Umgebung

Entfernung zum Kindergarten
0.5 km
Entfernung zur Grundschule
0.6 km
Entfernung zur Realschule
2.3 km
Entfernung zum Gymnasium
2.3 km
Entfernung zur Autobahn
12.5 km
Entfernung zum Zentrum
1 km

Zustand

Baujahr:
1958
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr:
1958

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2034-01-11
Verbrauchkennwert:
198.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
G
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

verfügbar ab
sofort

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Schneverdingen. Das im Jahre 1958 erbaute Haus besticht durch seinen klassischen Stil und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 65 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die offene Raumgestaltung von Ess- und Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sind die Räume hell und einladend. Die Küche befindet sich direkt neben dem Esszimmer, daher würde auch die Einbindung der Küche in das offene Raumkonzept möglich sein.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen. Neben der überdachten Terrasse befindet sich eine Vogelvoliere, die früher Kanarienvögeln ein Zuhause bot. Im hinteren Garten finden Sie schöne alte Obstbäume und ein Gewächshaus sowie viel Platz zum Anbauen von eigenem Gemüse.

Zu dem Haus gehört ein Carport und eine Tiefgarage, durch die Sie in den Keller und damit jederzeit trockenen Fußes ins Haus gelangen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3019412

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Einfamilienhaus in Schneverdingen. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch nur einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt ist.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da der nächste Kindergarten nur 500 Meter entfernt ist. Ebenso ist die Grundschule in nur 600 Metern erreichbar. Für ältere Kinder, die eine weiterführende Schule besuchen, sind sowohl die Realschule als auch das Gymnasium in einer Entfernung von 2,3 Kilometern gut erreichbar.

Die Autobahn (A7) ist keine 13 km entfernt und somit ist das Haus auch für Pendler perfekt gelegen.

Schneverdingen verfügt über diverse Supermärkte, Hausärzte, Zahnarzt, Tierärzte, Restaurants, Banken sowie eine Tankstelle. Ein weiteres Highlight ist das Erlebnisbad, welches sowohl ein 25-Meter-Becken, einen Sprungturm sowie eine Saunalandschaft und ein beheiztes Außenbecken bietet.

Insgesamt hat diese Immobilie eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben.

Ausstattung

Diese Immobilie ist ohne Zweifel eine gute Entscheidung!
Nachfolgend die Ausstattungsmerkmale kurz zusammengefasst:

- 971 m² Grundstück

- ca. 115 m² Wohnfläche

- ca. 65 m² Nutzfläche im Keller

- Tiefgaragen und Carport sowie weitere Stellplätze

- 2018 Erneuerung der Öl-Heizung

- 2018 Renovierung des Badezimmers EG (barrierefrei)

- 2001 teilweise Erneuerung Fenster

- 1 Tiefgarage / 1 Carportstellplatz

- Wintergarten mit Blick auf die eigenen Obstbäume



Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3019412

sonstige Angaben

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Zuhause mit jeder Menge Möglichkeiten der Entfaltung?
Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:
boesch@schnuelle-boesch.de oder 04141-54 503 56
oder 0176 - 803 857 12.

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter !
Schnülle & Bösch
Anschrift

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Thuner Mühle 16
21680 Stade

Kontaktzeiten
  • Mo – Sa

    08:00–22:00 Uhr

  • So

    10:00–22:00 Uhr

Kontakt
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
04141 788087
0162 2022788
Unternehmen
Neuigkeiten
Folgen Sie uns!