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Traumhaus in Deinste - Hier müssen Sie nichts modernisieren

Adresse:
Kaufpreis:
649'000,00 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Nutzfläche:
46 m²
Grundstück:
701 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stellplätze:
3

Objektinformationen

Kaufpreis:
649'000,00 €
Käuferprovision:
2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
Wohnfläche ca.:
144,00 m²
Nutzfläche:
46,00 m²
Grundstück:
701,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Separates Badezimmer:
2
Terrassen:
2
Stellplätze:
3

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
411
Externe Nummer
SBI-MS2434
OIOBID
123456_411_SBI-MS2434
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
18.06.2024
Weitergabe

Umgebung

Entfernung zum Kindergarten
1.9 km
Entfernung zur Grundschule
2.4 km
Entfernung zur Realschule
3.8 km
Entfernung zum Gymnasium
8.4 km
Entfernung zur Autobahn
9.8 km
Entfernung zum Zentrum
8.8 km

Zustand

Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr:
2019

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2029-12-29
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
37.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
A
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Warum wollen Sie selber bauen, wenn Sie Ihr neues Traumhaus schon fix und fertig erwerben können? Einziehen, fertig! Materialengpässe, teure Baupreise, hier kein Problem! Lassen Sie sich verzaubern, das Haus ist ein Traum. Dieses auf einem 701 m² große Grundstück im Dezember 2019 fertig gestellte Einfamilienhaus, besticht allein schon durch sein Äußeres. Ein wunderschöner Verblendstein schmückt die Fassade. Pflanzliche Akzente zieren den Garten. Hier möchte man alt werden und dieses wunderschöne Idyll nicht wieder verlassen. Das Haus verfügt über viele tolle Highlights. Nachstehend tragen wir sie einmal weitestgehend zusammen: Die offen gestaltete Treppe zum Obergeschoss ist mit einer indirekten Beleuchtung versehen, was für ein angenehmes Ambiente sorgt. Auf beiden Etagen spendet eine Fußbodenheizung behagliche Wärme. Die Fenster sind mit einer Wärmeschutzverglasung ausgestattet und dreifachverglast. Fest installierte Deckenspots finden Sie im gesamten Haus. Diese sind teilweise dimmbar. Lautsprecher sind in der Decke im Wohnzimmer installiert. Kochen können Sie in einer offenen Küche mit Mielegeräten.

Eine moderne Kochinsel toppt das Ganze. Der Glas/Alu Wintergarten verfügt über kleine LED Strahler, die praktischerweise schon im Dach verbaut wurden. Durch die Wahl eines großen Wintergartens können sie viel Zeit im Grünen verbringen. Eine Loungeecke mit Elektrokamin und ein Esstisch, beides hat hier Platz. Eine Videoüberwachung ist im gesamten Haus vorhanden. Über ein praktisches Display können Sie Ihr Haus überwachen. Hinter dem Carport finden Sie einen großzügigen Abstell- und Werkstattbereich. Die Kosten für die Warmwasserversorgung können Sie, dank der auf dem Dach befindlichen zwei Solar-Flachkollektoren, gering halten.

Alles in allem ist dieses Haus für ein Paar mit einem Kind hervorragend geeignet.

Noch so viele Worte, würden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin daher mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und setzen Sie ihn in Ihren Browser ein.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055405

Lage

Unweit von Stade gelegen befindet sich die idyllische Gemeinde Deinste. Umgeben von einer grünen Landschaft lässt es sich hier gut wohnen.

Rund 2000 Bewohner zählt Deinste.

Viele Außenaktivitäten sind hier möglich. Beliebt ist Deinste wegen seines tollen Golfplatztes und des Kleinbahnmuseums. Angeln können Sie an den Angelteichen. Auch Pferdeliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten, da es in näherer Umgebung mehrere Reitställe gibt.

Hier in Deinste können sie dem hektischen Alltag entkommen. Deinste bietet Ihnen mehrere Restaurants, Cafés und Geschäfte. Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule sind gut mit dem Rad zu erreichen.

Ausstattung

Wenn Sie dieses tolle Haus erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten:

- ruhige Wohnlage
- toll angelegter Garten
- 701 m² Grundstück
- Fußbodenheizung
- Garage
- Carport
- Abstellraum
- 5 Zimmer
- offene Küche
- zwei Bäder
- zusätzliches Gästezimmer
- großer Wintergarten mit Beschattung, Elektrokamin und Heizstrahlern
- Videoüberwachung
- Alarmanlage

sonstige Angaben

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in einer ruhigen naturnahen Wohnlage in Deinste in der Nähe von Stade? Dann ist diese Traumhaus vielleicht genau das Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:
Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Webseite: www.schnuelle-boesch.de
oder telefonisch unter 04141- 788 087 oder mobil unter 0162- 20 22 788
Täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns!